PEL

40 astuces qui vous permettront d’économiser des milliers voire des dizaines de milliers d’Euros sur l’achat de votre future bien immobilier n’attendent que vous!

Avant d’accéder au simulateur PEL, complétez le formulaire juste en dessous afin de recevoir les conseils d’un investisseur chevronné ainsi que 5 livres numériques pour améliorer votre situation financière. Croyez-moi! Dans l’immobilier, ce que vous savez vaut des milliers d’euros!

 


 

 

PEL – Votre simulation

Vous pouvez obtenir une estimation du capital que vous obtiendrez à l’échéance de votre choix en saisissant le versement initial à l’ouverture du PEL (ou votre solde actuel), le montant des versements mensuels et la durée de placement comprise entre 4 et 10ans.


 

PEL: Présentation générale

Le Plan Épargne Logement, plus connu sous le nom de PEL, est le placement privilégié par beaucoup de Français pour ce qui est de se constituer un apport dans le cadre de l’achat de sa résidence principale.

Tout comme les livrets d’épargne défiscalisés du type livret A ou LDD, il n’est possible que d’en avoir un.

Actuellement rémunéré à 1% annuel avec un versement minimum de:

  • 45€/mois
  • 135€/trimestre
  • 270€/semestre
  • 540€/an

Le PEL demande de réaliser un versement initial minimal de 225€ et est plafonné à 61 200€ (hors intérêts acquis au fil des années). Afin de profiter des avantages de ce placement, vous ne devrez pas faire de retrait durant les 4 premières années sous peine d’entrainer la clôture du PEL.

Tout en respectant les contraintes énoncées précédemment, vous serez libres d’y faire des versements jusqu’à la dixième année suivant son ouverture. Au-delà, le PEL continuera de générer des intérêts jusqu’à la quinzième année sans que vous puissiez faire de nouveau versement. Ainsi, à l’échéance de la quinzième année, le PEL est clôturé automatiquement et se transforme en livret d’épargne selon les modalités prévues par votre banque.

De plus, il est facilement transférable d’un établissement bancaire à un autre sans perte des avantages acquis. Avant de nous intéresser à la fiscalité du PEL, permettez-moi de vous proposer 7 placements efficaces qui rapportent plus que le PEL.

Que diriez-vous de découvrir 7 solutions de placements pour devenir riche?

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Si vous vous intéressez toujours au PEL, poursuivons avec la fiscalité.

Fiscalité du PEL

Tout comme le livret A, le Livret de Développement Durable (LDD) et le Plan Épargne en Actions (PEA), les intérêts du PEL ne sont pas soumis à l’impôt sur le revenu. Néanmoins, ces derniers rentrent dans le cadre des prélèvements sociaux chaque année correspondant à 15.5% en 2016.

Pour vous assurer une retraite paisible sans vous soucier de la fiscalité, voire mieux devenir financièrement indépendant moins de 2ans, cliquez sur l’image juste en dessous.
 

PEL – Estimation de la prime d’état

L’un des avantages du PEL réside dans le fait d’obtenir une prime d’État correspondant à 2/5 des intérêts acquis plafonnés à 1525€. A vrai dire, ce montant dépend du moment auquel vous avez ouvert votre PEL ainsi que ce que vous envisagez de faire avec ce dernier. Vous trouverez davantage d’informations sur le site des finances publiques.

Découvrez un guide exceptionnel pour préparer votre retraite!

Utiliser le PEL en vue de se constituer un apport pour l’achat de sa résidence principale est une bonne idée pour plusieurs raisons. Parmi celles-ci, nous pensons qu’arriver à la retraite sans être propriétaire de sa résidence principale vous conduira à de grosses difficultés financières lorsque que l’on sait que la pension  de retraite représente en général 50% de vos meilleures années de travail. Cependant, dans le contexte économique dans lequel nous sommes actuellement, il ne faudrait pas s’arrêter là. Vous connaissez surement la situation très inquiétante des caisses de retraite avec le régime par répartition qui est fortement menacé par le vieillissement de la population. Si ce problème vous ait étranger, vous pouvez lire ce court article publié sur challenges il y a plus de deux ans ou encore celui-là récemment mis en ligne sur boursorama.

Tout ce que vous devez savoir avant d’utiliser votre PEL

A ce stade, connaissez toutes les généralités sur le PEL et vous avez pu estimer les intérêts que vous percevrez dans votre cas particulier. Mais, ce n’est pas tout, je vous propose de partager avec vous de nombreuses informations de valeur qui m’ont permisent de réussir mes investissements immobiliers. Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, c’est ce que vous savez qui peut vous rapporter le plus d’argent.
Uniquement si cela vous intéresse, complétez le formulaire juste en dessous.

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